Контактная информация:

Здравствуйте! Благодарю Вас за посещение моего сайта.

Меня зовут Зенькова Галина.
Этот сайт адресован тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия,
безопасно купить или продать квартиру,осуществить междугородний обмен.
Надеюсь, что информация, которую Вы найдете здесь, поможет Вам в решении Вашего квартирного вопроса!
Адрес: Донецк, Армавирская,15 АН"Доверие-сервис"
Тел.: (063),(062) 3392959, 0502228281,(062)3888877

Web: http://www.rieltor.dn.ua
www.doverie.dn.ua Email: galika2@yandex.ru
ICQ: 205-758-984 Skype - Alkesa1
И последнее! Не забудьте что-нибудь черкнуть на форуме, всем отвечу.
Ладно, не буду мешать... Удачного просмотра! :)

Читайте на странице "Покупка квартиры": телефоны нотариусов г.Донецка

Янукович продлил полномочия БТИ

января 3rd, 2012 by Galina
Юридические вопросы

Президент Украины Виктор Янукович подписал закон, продлевающий полномочия Бюро технической инвентаризации, в связи с чем государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества в
БТИ будет продлена до 1 января 2013 года.
Как сообщалось на официальном сайте Верховной Рады, депутаты с некоторыми изменениями проголосовали за закон О внесении изменений в некоторые законы Украины об обеспечении реализации прав на недвижимое имущество и их обременений при их государственной регистрации 9 декабря.

Как предусматривалось ранее, с 1 января 2012 года функция регистрации прав на недвижимость должна была полностью перейти к Государственной регистрационной службе Украины. Однако депутаты оставили без изменений сроки госрегистрации земельных участков с выдачей госактов на землю (до 1 января 2013 года), которые проектом закона предлагалось продлить на год.

Также парламентскому комитету по вопросам экономической политики поручили создать рабочую группу по обработке законодательных предложений по вопросам инвентаризации объектов недвижимости, приняв постановление от 7 декабря. Результаты работы группы должны быть представлены на рассмотрение парламента до 30 марта 2012 года.

Подписанный Президентом закон предусматривает, что госрегистрацию права собственности на землю до 1 января 2013 года будут проводить территориальные органы земельных ресурсов. В то же время регистрация правомочий, ипотек, сведений об обременении до 1 января 2013 года остается за нотариусами, регистраторами юридического лица сферы Министерства юстиции.

Органами госрегистрации выступают Укргосреестр и структурные подразделения территориальных органов Минюста.

Кабмин постановлением от 26 октября утвердил порядок ведения Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество, который должен вступить в силу с 1 января 2012 года.

Отметим, ранее Янукович назвал регистрацию имущества в Бюро технической инвентаризации "одной из самых коррумпированных сфер жизни украинцев". Тем не менее, в декабре Верховная Рада продлила полномочия БТИ по регистрации прав собственности до 2013 года.

"Долг по ипотеке: как договориться с банком?" ;"Залоговые квартиры лучше не покупать". Хотите освободиться от кредита - станьте банкротом! Ипотека в Украине

Впервые в Украине физическое лицо признано банкротом и освобождено от долгов. В Харькове прецедент - с человека списали 300 тысяч гривен долга, то есть официально освободили от кредитного груза. Это подтвердило решение харьковского хозяйственного суда. Немногие знают, что процедуру банкротства можно запустить относительно каждого из нас, но до кризиса соответствующая статья закона была невостребована.
Как говорится в сообщении телеканала ТСН “пенсионерка г. Харькова вздохнула с облегчением, теперь она никому ничего не должна. Татьяна Осипова - первое в Украине физическое лицо-банкрот. ”

С женщины списали 300 тысяч гривен долга, то есть официально освободили от кредитного груза. Это подтвердило решение харьковского хозяйственного суда.

Ее история началась прошлым летом с выхода на пенсию. Преподаватель колледжа Татьяна Осипова приобрела в кредит офисное помещение, чтобы потом его сдавать в аренду.

Но кризис внес коррективы и сдавать помещение стало все менее прибыльно. Платить кредит из собственного кармана пенсионерка не могла. А продажа офиса все равно ничего не решала - цены на недвижимость значительно снизились, да и рынок жилья не очень активен.

Цена уже к зиме стремительно упала, и стала втрое меньше суммы, которую Татьяна Осипова должна была повернуть банку.

Напомним, единственное условие для человека, который как харьковская пенсионерка, хочет обанкротиться - нужно быть частным предпринимателем. Оформиться предпринимателем можно и в канун самого признания банкротства.

Процедуру банкротства можно запустить относительно каждого из нас, но до кризиса соответствующая статья закона была невостребована. И это понятно, ведь во время процедуры человек теряет все имущество, не только то, что было под залогом. Поэтому назвать банкротство лучшим выходом трудно. Такое подходит лишь тем, у кого нет зарегистрированных на собственное имя ни квартиры, ни машины.

Вот и приходится выбирать - жить и все что нажил отдавать как плату за кредит, или, пойти на крайние меры… стать банкротом и потерять все имущество….

У каждого размер имущества разный, соответственно и размер потерь может, зачастую, быть ниже долга по кредиту. А можно имущество предварительно на кого-то переписать, не совсем честно - но законно… каждому решать для себя - но вот он еще один способ не платить по кредиту. Первый в Украине, но после прецидента с положительным для должника решением - вряд ли последний.

http://ru.tsn.ua/

Недвижимость: за полцены ДЕЛО
05.05.2009

За год стоимость квартир на вторичном рынке упала практически в два раза.
По данным Союза специалистов недвижимости Украины, рекордное падение цен произошло в сегменте однокомнатных квартир. Если в І квартале 2008 года квадратный метр в однокомнатных квартирах стоил 3333 доллара, то в І квартале 2009-го цена снизилась до 1878 долларов. Цены на двухкомнатные квартиры упали на 39%, трехкомнатные — на 38%, как пишет газета "Дело".

Главными причинами столь стремительного обвала цен риелторы называют сворачивание ипотечного кредитования и обесценивание гривни. Вместе с тем специалисты рынка недвижимости полны оптимизма. По их мнению, цены на однокомнатные квартиры достигли дна. «Уже сейчас количество сделок по однокомнатным квартирам возросло», — заявил президент Союза специалистов недвижимости Александр Рубанов. Полное выздоровление отечественного рынка недвижимости ожидается к 2010 году, сразу после проведения президентских выборов.

Специалисты говорят, что сегодня наибольшей популярностью у покупателей пользуются однокомнатные квартиры. В первую очередь это связано с относительной доступностью такого жилья. «Сейчас для желающих купить однокомнатную квартиру — рай на земле, предложение превышает спрос в 10 раз и можно торговаться», — подтверждает специалист компании «Огни Оболони» Никита Майхровский.

Гендиректор Concorde De-velopment Валерий Кирилко рассказал «ДЕЛУ», что во все времена большим спросом пользовались однокомнатные квартиры, а сейчас, когда цена понизилась и народ перешел с ипотечного кредитования на 100%-ную предоплату, им выгоднее всего покупать именно однокомнатные. «В среднем сейчас такое жилье в Киеве можно купить за 50 тысяч долларов», — говорит Кирилко.

Как отмечают эксперты, больше всего спрос упал на трехкомнатные квартиры. Такие объекты, расположенные в Дарницком районе Киева, подешевели за последние 12 месяцев на 63%. Меньше всего упали цены в центре столицы. Так, например, в Печерском районе, за квадратный метр сегодня придется заплатить 4,45 тысячи долларов, в то время как в прошлом году та же площадь стоила в среднем 5,71 тысячи (-22%).

Стоит отметить, что в элитном секторе недвижимости продажа сейчас практически «заморожена». «Когда произошел обвал цен, стало невыгодно продавать дорогие квартиры по низким ценам. Поэтому такие сделки на данный момент просто остановлены», — поясняет президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Участники рынка считают, что цены на жилую недвижимость в ближайшее время продолжат падение. Хотя, как отмечают эксперты, динамика снижения значительно замедлится. «Во ІІ квартале 2009 года ожидается спад на 2% в месяц по каждому сегменту рынка», — резюмирует Рубанов.

Некоторые аналитики уверены, что стабилизация цен возможна уже в начале 2010 года. В свою очередь первый вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины Игорь Однопозов полагает, что при возобновлении кредитования может возобновиться быстрый рост цен. Но это может произойти лишь через несколько лет.

Ольга Сороколетова